[똑똑한 재테크 방법] 합법적 절세방법은? 조세회피, 다운계약서, 업계약서란?

현대사회에서 현실적이고 똑똑한 재테크를 할 수 있는 사람들은 드물 것입니다. 하지만 많은 공부와 노력으로 세금을 절세하고 재테크에 성공하여 성공하는 사람들도 분명 있습니다.

 

그러면 우리가 흔히 말하는 세테크가 무엇이며, 합법적으로 절세하는 방법과 불법적 탈세는 무엇인지 조세회피를 하는 상황은 어떠한지 알아보겠습니다. 또한 부동산 거래 시 다운계약서를 쓰는 경우가 있습니다. 그 정의에 대해서 알아보고자 합니다.

 

세테크는 세(세금) + 테크(기술)을 합해서 만든 합성어입니다. 한마디로 세금을 잘 내는 기술이라고 표현합니다. 세금을 내는 데 무슨 기술이 필요할까 싶지만, 실제로 세금을 잘 내기 위해서는 많은 기술이 필요합니다. 더욱이 많은 재산을 가지고 있는 부자들은 세금을 절세함으로 더욱 많은 재산 증식이 가능합니다.

 

 

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하지만 실제로 세금을 줄이는 방법은 쉽지많은 았습니다. 세금을 적게 냄으로써 똑똑하다는 말을 들을 수 있고, 잘못하면 세금추징(부족한 세금을 더 내야 하는 것)을 당하게 됩니다. 또한 법의 테두리를 벗어나면 조세회피 또는 탈세의 위험이 있기 때문에 처벌을 받을 수 있습니다. 뉴스에서 나오는 기업들의 탈세처럼 말입니다.

 

세금 절세, 이해를 돕기위한 사진

 

 

똑똑한 재테크 방법 하나! 합법적으로 세금을 줄이는 절세!

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'절세'라는 말은 법이 인정하는 범위 안에서 합법적으로 세금을 줄이는 것을 말합니다. 우리가 정상적으로 내고 있는 세금납부 일들이 바로 여기에 속합니다. 근로자들은 매년 1~2월에는 합법적인 연말정산(세액공제)을 통해서 돈을 더 내던지 환급을 받는 행위가 바로 그것입니다.

 

또한 5월의 종합소득세 신고기간 또한 최종 정리를 통해서 정상적인 세급 납부 업무를 하고 있습니다.

 

 

똑똑한 재태크 방법 둘! 불법적으로 세금을 줄이는 탈세!

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불법적인 탈세는 무엇일까요? 그 뜻은 합법적인 방법이 아닌 고의로 세금납부 계산을 바꾸고 세금을 적게 내거나 또는 내지 않는 행위를 말합니다.

 

부동산으로 양도하고 '다운계약서'를 작성해서 양도소득세를 더욱 적게 내는 행위, 거래의 명의를 바꾸어 상속세나 증여세를 안 내거나 적게 내는 그런 행동, 가짜 기부금 영수증을 사용하여 소득공제를 부풀리는 행위가 탈세입니다.

 

직장인들은 절이나 교회를 통해서 기부금 액수를 증액해서 받아와서 첨부하는 사례들을 흔히 볼 수 있었습니다. 저 또한 그런 행위를 아무렇지 않게 하고 그것을 떠벌리면서 다니는 사람들을 보았습니다. 엄연히 불법입니다. 정당한 기부금을 내고 그 액수만큼 신고해야 합니다.

 

이러한 탈세 행위는 당장에는 세금이 적게 나가서 좋을지 모르겠지만, 그 사실을 밝혀질테고 시간의 문제이지 언젠가는 추징금을 당하게 됩니다. 더 무선운 것은 '사기나 부정한 행위로 조세를 포탈하는 행위'는  조세포탈죄로 형사처벌까지 받는다는 점도 알고 계셔야 합니다.

 

국세청 직원들이 그냥 가만히 있는 것은 아닙니다. 일 열심히 하고 있다는 것을  인지하시길 바랍니다.

 

 

똑똑한 재태크 방법 셋! 합법이지만 양심을 저버리는 행위, 조세회피!

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그러면 뉴스나 신문을 통해서 많이 나오는 '조세회피'는 무엇일까요? 보통 절세와 탈세의 중간에 위치한 행위라고 할 수 있습니다. 요약하자면 세법이 예상하는 거래형식을 따르지 않으며 우회하여 이상하게 거래형식을 취하는 행위를 말합니다.

 

조세회피는 사회적인 비난의 대상이 될 수 있어서 뉴스에 많이 등장합니다. 하지만 법을 어긴 것은 아니므로 세법상 처벌대상이 되지는 않습니다. 조금 아이러니 하지요?

 

그 예로 '과거 전화사체를 이용해 사실상 주식을 증여하거나 비상장주식을 증여 후 상장해서 시세차익을 얻는 행위'가 있습니다. 기업들이 상장 전에 증여를 통해서 더욱 큰 세금을 내지 않는 것입니다.

 

이러한 조세회피 행위를 한 당사자들은 언론과 사회의 비판을 받으면서도 세법상의 그물망을 빠져나가는 모습을 통해서 더욱 견고해진 법이 있어야만 할 것입니다.

 

 

부동산 거래의 불법! 다운계약서 알아보기!

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다운계약서는 말 그대로 계약서를 다운하여 계약을 한다는 것입니다. 부동산 등을 매매 시에 실제 양도한 금액보다 더욱 적은 금액으로 양도한 것처럼 허위로 작성합니다. 그 이유는 양도금액이 적어지면 양도차익이 줄어들어 양도자는 양도소득세를 적게 냅니다.

 

또한 부동산을 사는 사람도 다운계약서로 계약을 하면 취득가액은 줄어들어 취득세와 등록면허세를 적게 내겠지요. 

 

이 개념과 반대되는 개념은 업계약서입니다. 업계약서는 양도소득세가 비과세 되는 상황일 때 종종 행해지게 됩니다. 그 이유는 양도금액과 취득금액을 높게 표기함으로써 향후 취득자가 이 부동산을 양도 시에 양도차익을 줄여서 양도소득세를 적게 내도록 할 수가 있어서입니다. 이 모두는 불법입니다. 정당하지 않은 방법을 사용하시면 나중에 더 많은 가산세를 낼 수 있다는 점 기억하시길 바랍니다.

 

 

지금까지 [똑똑한 재테크 방법] 합법적 절세방법은? 다운계약서, 업계약서에 대해서 알아보았습니다. 우리가 현대사회에 살아가면서 절세하는 방법은 무궁무진합니다. 그것도 합법적으로 말입니다. 

 

또한 절약과 저축을 통한 검소한 삶을 삶으로써 마음의 안정을 찾고 부자가 될 수 있는 길입니다. 부자들은 게으르지 않고 꾸준히 공부하며, 근검절약을 실천하는 사람들이 많습니다. 감사합니다.

 

 

 

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